经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对林头方村外来人口公共服务用房一楼17间房屋整体招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：

******街道林头方村方家19号公寓楼一楼，共17间店面房，总面积约520平方米，该房屋仅限用于超市使用。注：招租人不统一组织，店面房的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：8年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、投标报价：本次招租的报价形式为明标形式，招租的竞价报价以一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价，实行上不封顶。林头方村外来人口公共服务用房一楼17间房屋整体招租项目租金起底价为161500元/年起（含161500元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招租人拒绝其报名： 1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

******银行进账单中付款人名称（或名字）须与投标人报名人名称（或名字）保持一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致。如有缺项或不符的拒绝其报名。报名时所报标段必须与竞标报价时一致，否则作无效报价处理。

******银行转账，不能缴纳现金************银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为租金（多退少补），未成交者的投标保证金在5个工作日内无息退还。

******银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

******办事处小型工程投标保证金专户；

账号：******1054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明林头方村外来人口公共服务用房一楼17间房屋整体招租项目的投标保证金。

七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后5个工作日内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②房屋租赁期限为8年，第1-5年的租金均为成交价，第6-8年的租金均为成交价基础上涨10%，实行先付后用，租金一年一付，每年租金在当年使用前1个月前一次性缴纳。③租赁押金为5万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。⑤村另给成交人2个月装修期。⑥租赁期间，乙方不得将该房屋转租、分租；特殊情况确需转租、分租的，需事先征得甲方的书面同意；转租、分租后，乙方仍应依据本协议对甲方承担责任；如果擅自转租、分租，则甲方有权收回该房屋并不再退还租金和租赁押金。

八、************办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为：************街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

******街道林头方村经济合作社负责解释。

******街道林头方村经济合作社

联系人：胡书记  电话：******

******有限公司

联系人：周琼燕       电话：0576-******

******街道公共资源交易中心                  电话：0576-******

发布时间：2025年9月28日