濉溪县新型文化广场商业综合体建设项目

答疑澄清

各潜在投标人：

现对“濉溪县新型文化广场商业综合体建设项目（招标项目编号：皖F******），进行如下答疑澄清：

问题1：

招标文件P69中提到：项目需要满足招商运营需求，请问本案运营单位是哪家？因不同运营单位有不同商业模式，若有明确的招商运营需求，需提供相关资料以便于在设计中充分考虑，针对性设计。

回复1：

本项目运营单位未确定，中标单位中标后需要满足招商运营需求。

问题2：

目前提供的PDF地形图中缺少完整的周边现状建筑、周边空地规划功能要求以及高程点信息，请提供相关内容，便于进行日照及竖向分析。

回复2：

暂无此资料。投标人可自行到现场勘查。

问题3：

目前提供的地块信息文件中，两个PDF地形图轮廓不同，请问按照哪一个来进行深化？若是按照第一个，则缺少周边道路信息，请提供地块及周边的控规设计图，包括周边城市道路红线、道路交叉口高程点、市政管网等信息。

回复3：

以规划条件通知书中载明的LJS-02地块为准。其它信息投标人可自行到现场勘查。

问题4：

场地偏东区域有两栋新建建筑，是否拆除？

回复4：

请投标人自行踏勘确定，本地块红线范围内无新建建筑。

问题5：

地块信息中有一个规划条件与强制性控制指标。内有些数据指标是冲突的，如地块轮廓、用地面积、临线开口、退让主入口、车行道出入口等要求，请问是否需要同时满足两者的退线要求？还是以规划条件为准？（用地面积招标文件：4.61公顷，规划条件和宗地图：43006.64㎡，强制性控制指标：46212.64㎡）

回复5：

以规划条件通知书为准。

问题6：

其他甲方要求：如项目功能意向，建筑面积等要求？

回复6：

除招标文件中列明的要求外，招标过程中暂无其他要求。

此澄清文件视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

联系方式：

招标人

招 标 ******有限公司

地    ******街道濉溪北路18号

邮    编：235000

联 系 人：方工、朱工

电    话：******

招标代理机构

******有限公司

地    址： 安徽省合肥市包河区包河大道236号

邮    编： 230007

联 系 人： 杨文杰、夏伟伟、龚恒

电    话：******、******、******

2025年1月14日